Článek se zabývá problematikou podpojištění domů, kdy pojistná částka nepokryje skutečnou hodnotu nemovitosti, což může vést k vážným finančním ztrátám v případě škody. Vysvětluje, co podpojištění znamená, jaké má důsledky a nabízí praktická řešení, jak se mu vyhnout – pravidelnou aktualizací pojistné smlouvy nebo volbou pojištění s neomezenou pojistnou částkou. Součástí je také přehled typů pojištění majetku a doporučení, jak zajistit komplexní ochranu domova. Text je určen majitelům nemovitostí a slouží jako informační základ pro prevenci rizik spojených s nedostatečným pojištěním.
Podpojištění nemovitosti je častý problém, který může mít vážné finanční důsledky. Pokud je váš dům nebo byt pojištěný na nižší částku, než je jeho skutečná hodnota, v případě škody vám pojišťovna vyplatí jen poměrnou část nákladů. Jak tedy podpojištění předejít?
Co je podpojištění a jaké má důsledky?
Podpojištění nastává, když je pojistná částka nemovitosti nižší než její reálná hodnota. Například pokud váš dům má hodnotu 5 milionů korun, ale pojistíte ho jen na 3 miliony, v případě škody vám pojišťovna vyplatí pouze 60 % z jakéhokoli nároku.
To znamená, že i když dojde ke škodě ve výši 1 milion korun, dostanete jen 600 000 Kč. Zbytek budete muset pokrýt z vlastní kapsy.
Jak se vyhnout podpojištění?
1️⃣ Pravidelně aktualizujte pojistnou smlouvu
Hodnota nemovitostí v čase roste, a pokud máte pojistku uzavřenou před 10 lety, je velmi pravděpodobné, že vaše nemovitost je nyní podpojištěná. Proto doporučuji:
✅ Každé 2–3 roky zkontrolovat pojistnou částku.
✅ Při rekonstrukci nebo přístavbě smlouvu aktualizovat.
✅ Zohlednit inflaci a růst cen stavebních materiálů.
2️⃣ Zvolte pojištění nemovitosti s neomezenou pojistnou částkou
Některé pojišťovny dnes nabízejí tzv. indexované pojištění, kde se pojistná částka automaticky přizpůsobuje růstu cen nemovitostí. Tento typ pojištění zajistí, že váš dům nebo byt bude vždy adekvátně pojištěný.
3️⃣ Nezapomeňte na pojištění domácnosti
Mnoho lidí si plete pojištění nemovitosti s pojištěním domácnosti. Zatímco pojištění nemovitosti kryje stavbu (zdi, střechu, okna), pojištění domácnosti chrání vybavení (nábytek, elektroniku, spotřebiče). Aby byl váš majetek opravdu chráněn, doporučuji mít sjednané oba typy pojištění.
Vyplatí se levné pojištění majetku?
Při výběru pojištění nemovitosti mnoho lidí hledí především na cenu. Nejlevnější pojistka ale často znamená nižší pojistnou částku a horší podmínky. Místo nejnižší ceny je proto důležité porovnat rozsah krytí, limity plnění a výluky.
Pokud si nejste jistí, jaké pojištění je pro vás nejlepší, rád vám pomohu najít optimální řešení. Stačí mě kontaktovat a společně najdeme pojistku, která odpovídá hodnotě vaší nemovitosti a poskytne vám skutečnou ochranu.
📩 Chcete mít jistotu, že vaše nemovitost není podpojištěná? Kontaktujte mě a pomohu vám s revizí vaší pojistné smlouvy.
Zaujal Vás článek? Budu rád za Váš kontakt.
Přímý kontakt
Filip Šturm
Finanční poradce